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老师，你好，我的问题是这样的，2001年我和我老公在老家农村盖了一座房子，我老公两兄弟那时候他弟还小没取老婆，盖房子他也没出钱家里也没出钱都是我们夫妻的钱但是没分家就一起住，到现在他取了老婆生了小孩还一起住在这里，今年我婆婆就把那户口本分成了两本，一本我老公户主，一本是他弟户主，因为我公公早年去世了一直都是我老公是户主的，方房产证是我老公的名字，我是想问一下老师这样到时候分家会造成我们房子的影响吗？2001年我和我老公在老家农村盖了一座房子，方房产证是我老公的名字，想问一下老师这样到时候分家会造成我们房子的影响吗？

房产纠纷 2019-01-20 15:43 人浏览

共4位律师解答

　在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下：
　　首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
　　如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

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2019-01-20 15:16

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交通事故案件中，只有死亡赔偿金和残疾赔偿金会区别城镇户口和农村户口，其他项目的赔偿都一样；如果是城镇户口，死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入的标准赔偿；如果是农村户口，死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度农村居民人均纯收入标准赔偿；在城市经商、居住，其经常居住地和主要收入来源均为城市，有关赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算。

法律快车咨询顾问

2019-01-20 15:20

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如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(一)工资、奖金；　　
(二)生产、经营的收益；　　
(三)知识产权的收益；　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
(一)重婚的；　　
(二)有配偶者与他人同居的；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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2019-01-20 15:38

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需要更改户主。
变更情况
（1）原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决。
（2）原户主户口迁出的。凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证。
（3）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》。
（4）其他特殊原因应当变更户主的。
受理机构
户籍所在地派出所
我国的户口登记条例规定，户口管理的基本任务是：维护社会秩序，保护公民的权利和利益，服务于社会主义建设，这也同样是我国户口登记制度的目的和作用。
户口登记可以提供基本的人口资料。比如人口数量有多少、城乡或地区分布如何、有多少老年人、多少劳动力、多少学龄人口、多少婴幼儿人口的职业分布如何、行业分布如何、文化程度分布如何、婚姻状况如何等等数据，这样我们就可以以此为依据，制定科学合理的国民经济和社会发展计划，统筹安排物质和文化生产，促进社会经济持续稳定地发展。

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2019-01-20 15:43

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