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有人欠我钱用房子抵押。房子是买我父亲的，房照是我父亲名字。欠条写的到期不还房子归我所有。现在欠条已经过期了，欠款人他躲起来了。我现在应该怎么办。急，急、急有人欠我钱用房子抵押。欠条写的到期不还房子归我所有。现在欠条已经过期了，我现在应该怎么办。

债权债务 2019-01-27 14:21 人浏览

共4位律师解答

房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：　　
(1)渐进式抵押贷款　　这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。　　
(2)递减式还款抵押贷款　　这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时，从总贷款额中扣除已还的本金，以此作基数来计算本期应付的利息。因此，贷款人应付本息逐期相继减少。　　
(3)定息抵押贷款　　这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说，好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出，但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险，并不固定整个还款期的利率，只固定一段时间的利率水平。　　
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款　　这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用，吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额，能够促使更多的人利用抵押贷款，而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响，即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担，另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。　　此外，还有比例升值贷款，增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;

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2019-01-27 14:02

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债务人欠款，债权人可以直接要求对方偿还，如果对方拒绝，债权人可以去法院起诉，由法院判决对方归还欠款。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2019-01-27 14:10

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债务人在将欠款还给债权人之后，没有向债权人索要欠条，也没有销毁，那么债权人事后仍然可以依据手上所持有的欠条要求债务人还款，欠条就是债权人向法院提起诉讼的证据。此时，如果债务人有证据举证自己已经还款，才可以得到法院支持;否则，债务人必须再次履行欠条上的还款责任。
　　根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料;当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果;当事人应当在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证;对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。

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2019-01-27 14:14

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一，欠条没有过期作废的说法。二，只要欠款没有还清，债主就有权扣款。三，欠条有诉讼时效，超过了诉讼时效，法律不保护胜诉，但是欠条的实体权利是永远存在的，不存在作废。四，债主扣车虽然是违法的，但是只要没有故意砸烂车子，就违法不犯罪，扣车虽然违法，但是扣车有理，对付老赖不失为一种好方法。
不要认为老赖欠帐不还有理。五，自己开车享受，欠帐不还，是明显的老赖行为，是可耻的赖皮狗，对付老赖也不能仁慈，用不犯法的方法对付是最好的方法。六，不管有权无权，在不犯法的情况下，用点讨债的非常手段是可以的，把欠款还清了，理所当然要退回车子。

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2019-01-27 14:21

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