问答详情

父母房子过户给子女,如果买卖过户需要准备些什么

房产纠纷 2022-08-21 19:27 人浏览
共3位律师解答
  • 房产过户给子女有三种方式,手续有所不同,具体如下:

    1、房产继承,会产生房产继承的相关的税费。

    2、房产赠与,办理房屋赠与过户手续时,需要提交《房屋权证》、《国有土地使用证》等必要材料和缴纳税费。

    3、房屋买卖,主要费用有营业税、个人所得税和契税这三种
  • 一般来说,房子过户给子女可以有两种方式,需要办理的手续不同。
    1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
    2、按房屋买卖办理过户
  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台宜昌律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中