我家毛坯房，未装修，今天接到电话，说楼下客厅漏水，打开房子发现原因是卫生间的，固定污水管两根吊丝断裂，导致下水管下坠折弯，污水从我家卫生间流到厨房，客厅，卧室，因为厨房和卫生间开发商做过防水，楼下没事，但是客厅渗水到楼下了，我家屋里都是臭味，是物业的问题吗？我要负什么责任？我要向物业追究什么责任？

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