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开发商没钱首付退不下来该怎么办

房产纠纷 2022-08-26 06:31 人浏览
共3位律师解答
  • 新房付了首付想退房时应当先区分退房原因,原因不同,退房的结果自然不同。开发商原因或者不可抗力等合同约定可以解除合同的事由:若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的,买房可以退房卖方返还首付款
  • 新房付了首付想退房时应当先区分退房原因,原因不同,退房的结果自然不同:若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的,买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的,则可根据以下步骤进行。
    1.与开发商协商,看能否达成退房的合意。2.协商不成的,按照合同约定,违约需要承担多少违约责任
  • 根据我国相关法律的规定,在商品房买卖合同订立后,出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍,导致合同难以继续履行,此时可以申请退回首付
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