房产交易费什么标准，过户费标准。
房产纠纷
2022-08-26 08:31
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二手房过户费计算标准是：
1、契税，一般是房款的1%；
2、营业税，房产证未满5年的交
5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、个人所得税，1%的费用，房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；
4、交易费，每平方米3元 -
1、房屋过户的主要形式有买卖、赠与、继承，因此，房屋过户所产生的费用也因具体的方式不同而存在差异。
2、房屋买卖方式主要税费包括契税、增值税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋是一套房还是二套房而不同而分别采取1%至
1.5%及3%的税率，而超过2年含2年的普通住宅对外销售的，免征增值税 -
1、二手房屋过户的形式主要有买卖、赠与、继承，因此，房屋过户所产生的费用也因具体的方式不同而存在差异。
2、如房屋赠与的方式过户，税费主要包括：契税、营业税、个人所得税、印花税。但是对于亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，营业税与个人所得税均可免征
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