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衢州高铁新城地块拆迁，乡里出台所谓政策居然说户口仍然在家，名下有土地，但已经结婚的家里有兄弟的女性，没有资格获得拆迁土地赔偿，请问该怎么维护自己的合法权益，享受和其他村名同等的集体待遇名下有土地，请问该怎么维护自己的合法权益，享受和其他村名同等的集体待遇

综合法律 2019-01-25 20:39 人浏览

共4位律师解答

拆迁可享受什么契税退税优惠政策如下：　　市民对因拆迁而享受契税优惠政策都有所了解，但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日，地税部门提示，契税退税切勿超过3年期限。
　　据了解，被拆迁的市民在获得拆迁补偿之后购买商品房的，应于办理新购房屋产权证明前，即缴纳契税前，先行办理契税免税手续，这样就可以直接享受优惠政策，免予缴纳部分或者全部契税。
而不少市民在缴纳完新购房屋的契税后又到税务机关办理退税手续，增加了不必要的麻烦。　　对于契税的退税时限，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第51条的规定：纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款，缴税时间超过3年的，不再予以办理退税。

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2019-01-25 20:17

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从法律的角度来说，男方不能享受该待遇：
　　
1、公民只能在本人户口所在地的村（居）委会享受集体经济组织成员待遇，参与该集体的利益分配；
　　
2、在当事人的配偶是集体户口的前提下，不能享受当事人户口所在地的集体经济组织成员待遇（包括拆、迁补偿）；
　　
3、当事人可以带上本人的户口本、身份证、结婚证等，事先咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。

　　《集体经济组织成员确定办法》的规定：
　　第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。
　　保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。
　　本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。

　　第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。

　　第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：
　　由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；

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2019-01-25 20:23

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土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。分配对象：
1、实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
(4)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

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2019-01-25 20:39

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关于集体土地拆迁，今年1月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。各级纪检监察机关要加强《条例》贯彻执行情况的监督检查，督促各地及有关部门按照规定的征收范围、补偿标准和征收程序，依法征收、公平补偿。
通知要求，要督促有关地方政府和部门进一步建立健全有关政策规定，做好农村集体土地征收和房屋拆迁工作。农民房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴，要能够保障其选购合理居住水平的房屋。
在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。

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2019-01-25 20:37

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