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房屋面临拆迁?我是这家的儿子有一女儿，我46岁。一直更父母住一起?但是关系不好，户口也早就分户了，父亲我这次拆迁就自理各顾各，我没工作，一直拿低保。父亲对我很不好说是他的房产，不要做梦会给我一点……我觉得不公平……该怎么办？房屋面临拆迁?我是这家的儿子有一女儿，一直拿低保。不要做梦会给我一点……我觉得不公平……该怎么办？

拆迁补偿 2019-02-27 18:25 人浏览

共4位律师解答

1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。　　
2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。　　
（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；　　
（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；　　
（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；　　
（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；　　
（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；　　
（6）户口冻结地区的分户工作，仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字
（1992）第299号的文件规定。　　
3、分户程序：　　
（1）公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。　　
（2）私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

平台特邀律师
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2019-02-27 18:01

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分户不会影响到继承权，继承权是一种法定权利，没有法定理由们不会被剥夺；继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：
（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。
（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。

法律快车咨询顾问

2019-02-27 18:08

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房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。

征地拆迁律师团队
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2019-02-27 18:25

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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

平台法律顾问团队
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2019-02-27 18:20

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