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邻居阻挠我家装修房子，一开始他说我家是违建，后来我们拿出土地证以及房产证。他又开始说我家占用他家墙山，然后经过居委会以及城管工作人员协调打成了一致。现在他还是不让施工，他家老太太来我们施工现场骂人骂了两天，我们没还嘴，他们说老太太被我们气着了，就是阻挠不让施工。我该怎么办？邻居阻挠我家装修房子，后来我们拿出土地证以及房产证。还是不让施工，我该怎么办？

房产纠纷 2019-02-18 21:13 人浏览

共3位律师解答

拆迁补偿的依据是房产证和土地证，土地证和房产证是拆迁最可靠依据，凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的，房产证名字如果是你的，他人在原使用者未同意下无权过户，单位集资盖房，既然给你们办理了土地分证，那么其原来的土地证也就作废了，不可能去更改你的土地证使用者，留好你的土地证吧，那个就是拆迁的本钱

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2019-02-18 21:02

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土地证办理所需材料
1、办理房产证的申请表。
2、申请人身份证复印件(查验原件)。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、商品房初始登记证明。
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
7、维修基金发票原件。
8、契税发票原件。
9、抵押登记申请表。
10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。

房产纠纷律师团队
推荐

2019-02-18 21:07

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土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。

法律快车咨询顾问

2019-02-18 21:13

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