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是这样的，我租用一小区房子，7月12日到期，到期后没有续租，但我人在外地还有，没法去退租，房子内还有货品，延迟了几天，让朋友帮忙去退租，对于到期延期的时间，我们把钱从押金里面给减掉，但房主耍赖，不给退押金，非说房间里面的东西少了，但租用合同上面没有标明她说的家具，押金不给，但押金单子，还在我手里，这也无所谓了，毕竟是我们没按时退租延迟了几天，押金不退也就罢了，我们主要是卖食品，房主说她想买点给家里人吃，房主让我的业务给送点货，业务给送去了，他说没钱，等明天一早去找他拿钱，他耍赖不给，装病，房子的门锁，在我们没退租的情况下，房主把门锁换了，地下室的门锁也已经给他了，但还有一辆我们的电动车在里面，房主多次打电话联系他，她不是这事就是那事，就是不来开门，请问，这种情况我该怎么办，太气人了

合同纠纷 2019-01-08 14:41 人浏览

共3位律师解答

1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。

法律快车咨询顾问

2019-01-08 14:21

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劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看：
一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。
二、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：
1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。
2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。

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2019-01-08 14:29

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房屋租赁合同可以延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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2019-01-08 14:41

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