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我写了两年的租赁合同,但我租了一年多。我的生意不好,我无法坚持下去。我通知她提前两个月退房。结果,两个月后我搬走了。房东没有退还房租。他说他在不到两年的时间里拒绝退还押金。这合理吗?

房产纠纷 2022-08-31 11:18 人浏览
共3位律师解答
  • 退租房东不退押金,租客可以向被告住所地人民法院起诉进行处理。根据《合同法》第二百三十五条:租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
  • 首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
  • 不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
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