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您好，我想请双方只写一份购买二手房的协议书。这对法律有效吗

房产纠纷 2022-08-31 12:46 人浏览

共3位律师解答

如果房屋买卖协议的主体合法、内容意思表示真实、合法且不违反社会公共利益的话，则是有效的。但是，如果有以下情形之一的，认定房屋买卖协议书无效：

1、无民事行为能力人实施的。

2、限制民事行为能力人依法不能独立实施的。

3、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效等

房产纠纷律师团队
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2022-08-31 12:36

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双方签字是协议有效的前提，但双方签字的协议未必都是有效的。我国《合同法》规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因此，并不是所有双方签字的协议都有效，出双方签字之外，还需要协议内容合法

平台法律顾问团队
官方

2022-08-31 12:39

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只要协议书的内容没有法律所禁止的规定，并且是在双方公平、自愿的情况下达成的，就有法律效力。
协议书的目的和作用与合同基本相同，合同与协议虽然有其共同之处，但两者也是有明显区别

法律快车咨询顾问

2022-08-31 12:46

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