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鹤岗律师问答
房屋租赁税怎么算
房屋租赁
税涉及多个税项,计算有分开和合并两种方法。 个人出租住宅、非住宅和企业出租房屋税率各异。税费缴纳地点为房屋所在地地税局,需注意代缴情况。
#房屋租赁
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房屋租赁期限最长多久
房屋租赁
期限最长为二十年。双方应当协商确定一个具体的租赁期限,可以是几个月、一年或更长时间。这个期限的设定取决于双方的需求和约定,但租赁期限不得超过二十年。
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违章建筑房屋租赁合同效力是否有效
违章建筑
房屋租赁
合同是否有效?违章建筑有哪些法律规定?如何处理违章建筑及其后果?本文详细解读了违章建筑相关法律问题,帮助你了解并应对相关情况。
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房屋租赁维修费该谁出
房屋租赁
维修费该谁出?原则上是出租方承担,但双方约定、损坏原因等会影响责任归属。出租方不履行维修义务时,承租方可要求维修或自行维修并保留证据。
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房屋租赁到期后应该怎么续租
房屋租赁
到期后,如何续租、处理租赁装修问题和解决订金纠纷?本文为您详细解析了相关法律规定及应对策略,帮助您在租房过程中维护自己的权益。
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你好,我想问下租房楼下老太太总上楼来骚扰说我们声音太大了,天天晚上砸门,这种这么处理
你好,建议报警协调
请问租房子租户洗地热导致楼下房顶漏水是由谁承担
你好,根据过错承担责任。
租房,外出,马桶故障漏水50吨
你好,根据过错承担责任。
我朋友租房,出门十天,因马桶漏水,导致漏水50吨
你好,依据合同约定解决。
房屋租了一天没有签订租房合同想退租怎么办?
租的房子即使一天没住,房租从道理上讲,房租是不能退的。但凡是租房都会有合同,按手印签字,就属于有效合同,是受法律保护的。 如果不住,就要及早地跟房东洽谈,看看有没有商量余地,妥善解决。祝你好运。
我把房子托管给托管公司,现在托管公司逃跑了,我有权收回房子吗?我该怎么办?
法律分析:托管公司跑路,没有给房东付租金,房东有权解除房屋租赁合同,解除合同后可以要求租客搬出,其租客产生的损失由房屋中介承担。 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
该地区已经解封,但单位仍然不允许外出
可以去报警处理,可以去报警处理
询问一下,我租的邻居的车位,这段时间地下车库正在修理,能不能延期或者要求退款?
你好,可以向住建部门投诉
租的时候交了一年的取暖费七千多,结果十月份房东让我再交一年的取暖费,要不就不退押金
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
身为房东,临时有事,不想出租了,赔偿租户押金和违约金,可以立马让租户搬走吗
你好,赔偿违约金退还押金是可以解除合同的。
提前支付的租金不退,找哪个部门解决
租用农贸市场的摊位不退押金,提前支付的租金不退,找哪个部门解决
当我的租房合同到期退房时,我需要补吗?
当我的租房合同到期退房时,房东发现每月少收80元,房东让我补,我需要补吗?
租赁合同尚未到期,房东又与他人签订了新合同,房东再也没有告诉我们
租赁合同尚未到期,房东又与他人签订了新合同,在签订合同之前,房东再也没有告诉我们,请问该怎么办
押金是1200元。6月份付了一次房租。业主应该支付多少违约金?我还需要支付哪些损失?
我以每月1200元的价格租了一所房子。押金是1200元。我只活了六个月。房主说房子很有用,让我搬出去,但我签了一年的合同,6月份付了一次房租。业主应该支付多少违约金?我还需要支付哪些损失?
我租房才租一天不想租了能否要求房东退我押金和租房费
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