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我租的房子是一年的。付了房租,我现在不想租了。我能退房租吗?合同规定,一方终止合同,并赔偿另一方2000违约金。如果房东不退还租金怎么办?

房产纠纷 2022-09-08 07:52 人浏览
共3位律师解答
  • 提前退租,若房东无过错是不可以退房租的。提前退租,承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
    租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效
  • 按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
  • 房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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