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我的房屋租赁合同是两年，租金是一年一付，第二年我不租是违约

合同纠纷 2022-09-09 06:46 人浏览
共3位律师解答
  • 租房合同一年前提前不租可以与出租人协商解除合同，或者经出租人同意转租给第三人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-09-09 06:30

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  • 合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-09-09 06:35

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  • 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
    2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
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    2022-09-09 06:46

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