宅基地买卖合同无效，如何救济
合同纠纷
2022-09-10 21:03
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根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理：
（一） 返还财产。
（二） 赔偿损失 -
房屋买卖合同无效怎么赔偿？
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家、公共利益或者第三人利益的房屋买卖合同无效；
2、违反法律、行政法规的强制性规定的，以合法形式掩盖非法目的房屋买卖合同无效；
3、合同无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿 -
合同无效会导致合同自始无效。具体的救济内容如下：
1、如你方支付了对方费用，对方需返还不当得利；如对方给付你方标的物，你方也需返还。
2、有过错一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
3、如有违约金或定价的约定，则仍可以向对方请求支付违约金或赔付定金
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