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楼上用的污水管坏了,污水管在我家,没有房地产,修理费应该由谁出?

物业管理合同 2022-09-12 04:02 人浏览
共3位律师解答
  • 如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。
    如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿
  • 出租房屋漏水,一般情况下是由房东负责。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
  • 关于财产损害赔偿计算方式:《侵权责任法》第十九条规定侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他 方式计算。
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