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个人贷款房屋抵押贷款未还·收了房子还会影响个人信用吗？？

银行 2018-07-16 09:42 人浏览

共3位律师解答

1、担保费：办理“商转公”业务免收担保费;如个人因信用不良无法申办贷款的借款人，可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保，则按贷款额x
0.6‰x贷款年限收取，最低300元;

2、印花税：贷款额的
0.05‰。(税务部门收取)

3、他项权利变更费：50元(房产局收取)

平台法律顾问团队
官方

2018-07-16 09:16

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房屋抵押贷款需要什么材料？
需要的材料主要有：

1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

9、如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。

法律快车咨询顾问

2018-07-16 09:19

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房屋抵押贷款存在什么风险

1、违约风险

2、流动性风险

3、经济周期风险

4、利率风险

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2018-07-16 09:42

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