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我在这里租的房子因为楼下漏水被迫停水,不能满足正常居民的条件。我可以申请退房,并要求房东退还租金和押金吗?

房产纠纷 2022-09-14 12:30 人浏览
共3位律师解答
  • 不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
    若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还
  • 租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担违约责任
  • 可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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