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租房合同为女士丈夫签了女士的名字,但没有写代签,这样的合同是否有效

房产纠纷 2022-09-16 07:43 人浏览
共3位律师解答
  • 他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认表示的,视为同意
  • 在法律规定情形下,或被代理人通过委托授权,代理人签订的租房合同就是有效的,只不过虽然是代理人签订的租房合同,但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人,合同的权利义务也归属于被代理人,而与代理人无关
  • 别人代签的合同是否有效,要具备以下条件:
    (1)代替别人签合同,应当有授权委托书;
    (2)如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认
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