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经过公开拍卖，我买了属于国有资产的店，成交价格是84万。交易时需要交什么税？

招标拍卖 2022-09-19 07:46 人浏览

共3位律师解答

国有资产不能自行委托拍卖。处置程序是：
1、产权人向上级国有资产监督管理委员会提出资产处置申请;
2、上级国资委批准处置后对欲处置资产进行评估;
3、根据评估结果到产权交易所或产权交易中心将资产挂牌;
4、挂牌十五天后，由产权交易所或产权交易中心指定拍卖机构签定委托拍卖合同;
5、拍卖公司履行拍卖手续，若拍出则买受人将成交款交到产权交易所或产权交易中心，未拍出则重新确定保留价继续上拍;
6、产权交易所在扣除应付交易费用后，将余款支付给资产原所有者。

平台法律顾问团队
官方

2022-09-19 07:26

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通过买卖的方式转让商铺时，需要缴纳土地增值税、个人所得税、印花税、营业税及附加税、土地出让契税等。但如果是以赠与、继承等无偿的方式转让商铺的，则无需缴纳土地增值税

平台特邀律师
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2022-09-19 07:32

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房地产拍卖（出让土地使用权拍卖除外）通常需交纳下列税费：
1、拍卖佣金费（委托人、买受人都交，具体标准按拍卖标的情况协商）。
2、营业税及其附加（由委托人在成交后按成交额的5%缴纳营业税；再按营业税的9%缴纳附加税）

经济法律律师团队
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2022-09-19 07:46

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