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主营业务告房地产商卖房子时虚假广告，拿房时和宣传策划的区别非常大，假如输了官司，小区业主将担负哪些的义务

不正当竞争 2022-09-19 10:48 人浏览

共3位律师解答

房屋虚假广告不能致使房产买卖合同无效，可以以对方违约，要求赔偿。
　　商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

知识产权律师团队
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2022-09-19 10:22

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虚假宣传要承担的法律责任分为：
（1）经营者的法律责任：由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款。
（2）广告经营者的法律责任：由市场监督管理部门没收广告费用，并处广告费用三倍以上五倍以下的罚款

平台特邀律师
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2022-09-19 10:25

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发布虚假广告的法律责任：
1.发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任；
2.广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、发布的，应当依法承担连带责任。等等

平台法律顾问团队
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2022-09-19 10:48

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