小产权房子租赁合同，有法律效力吗，谢谢
合同纠纷
2022-09-22 19:27
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成立后的房屋租赁合同是否有法律效力，主要从下面四个方面进行审查：合同主体是否符合规定；房屋是否为法律法规禁止出租；房屋租赁合同的内容是否合法；是否进行过登记备案
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有法律效力，但不一定能做到以后无纠纷，也有可能一方违约，另一方可依合同要求违约一方承担赔偿责任
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房子租赁合同从以下4个方面认定效力：
(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
(三)房屋租赁合同的内容是否合法。
(四)是否进行过登记备案。 -
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