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我是去年7月租房，今年7月到期，但是我今年的8月提出不租了，现在房东说合同上面写着合同到期未解除合同视为自动续租一年。请问他的这条是否违规或者说这条我是否必须履行？

房产纠纷 2022-09-23 18:15 人浏览

共3位律师解答

我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前要依照合同约定通知对方

房产纠纷律师团队
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2022-09-23 17:58

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租赁合同到期不是自动进行续约，我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可

法律快车咨询顾问

2022-09-23 18:00

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1、现阶段，我国没有租赁合同到期后自动续租的法律规定，租房合同实际也是租赁合同的一种，也是现今最常见的一种租赁合同，租赁合同到期后，没有自动续租的法律规定。
2、实践中，租赁合同期满后，租客继续使用房屋，房东无异议继续收租，以致很多人认为租赁合同已经自动续签了，但这并不是事实。
3、要续签合同为好，按合同法第二百三十六条规定，如果不续签合同，承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
4、不定期租赁承租人可以随时解除合同

平台法律顾问团队
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2022-09-23 18:15

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