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我是农村户口中，1992年从农村入伍，2008年转业回家，国家没有给安置工作，入伍前，父亲建了八间平房（跟我弟弟一人四间），结婚后一直居住在农村，但从部队转业后户口改成非农业户口，现在农村涉及拆迁，当时八间房子只有一个房产证，户主是我父亲的名字（父亲已去世多年），因我与我弟弟都是非农户口，请问我与我弟弟怎么才能分户1992年从农村入伍，结婚后一直居住在农村，因我与我弟弟都是非农户口，请问我与我弟弟怎么才能分户

离婚 2019-05-11 20:25 人浏览

共4位律师解答

户主房产证拆迁补偿问题，对未确权的房屋，如果是《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。
之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况不完全相同。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

民事法律律师团队
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2019-05-11 20:02

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首先，根据《拆迁安置补偿协议》，户主会得到相应的补偿，补偿金很可观。具体内容如下
一是对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。
对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，政府还要优先给予住房保障。
二是征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

平台特邀律师
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2019-05-11 20:06

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分户口需要单独的门牌证（农村房产）或者房屋产权登记证（城市房产），当事人具体可事先咨询户口所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。　　一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：　　
1、本人成年且经济独立；　　
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；　　
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；　　
4、乡、村、组同意分户的证明。　　
二、如确实需要分户，还需提供以下材料：　　
1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；　　
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；　　
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；　　
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。

平台法律顾问团队
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2019-05-11 20:25

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一般情况下，分户不影响离婚财产的分割。我国法律允许夫妻双方通过协商的方式来分割夫妻双方的财产。夫妻双方如果能够通过协商的方式达成协议的，就可以通过在离婚协议中就离婚时双方财产如何进行分割进行说明，从而来解决夫妻双方财产在离婚时分割的问题，如果不能由双方协商解决的，则可以由双方到法院依法请求法院作出判决，以诉讼离婚的方式来解决财产分割的问题。

法律快车咨询顾问

2019-05-11 20:13

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