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拆迁安置房上房时的面积比签合同时多出四五平方，开发商要求补差价，应该怎么补？

房产纠纷 2022-09-24 17:18 人浏览
共3位律师解答
  • 办房产证补差价要看合同具体有没有规定办房产证时开发商说要补差价一般是合法。如果面积误差在总面积的3%以内，是合理的，是要多退少补的，超出3%的误差是可以要求退房的
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    2022-09-24 16:54

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  • 拆迁安置房超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理
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    2022-09-24 16:58

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  • "购买安置房有以下流程：
    1、要先签订房地产的买卖合同；
    2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；
    3、要去房地产的交易中心进行过户；
    4、双方当事人一定都要到场，签字；
    5、一方不去的话，要委托公证处作证；
    6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 "
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    2022-09-24 17:18

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