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你好，我和我媳妇儿要离婚，分居有一年了，然后我在我这边又找了个女朋友要结婚，她不跟我离婚…然后还偷拍我和我这个女朋友在一块儿的证据…我们中间有一套房子首付房还没有下来，我们离婚她要我把房子给他，房子我交的一半多的首付款…我想跟她离婚，然后我能要回我的首付款吗？

离婚 2018-12-30 18:44 人浏览

共4位律师解答

结婚后，如果双方没有约定，购买的房子，无论是男方或者女方首付，都属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
如果是男方的父母亲出钱首付的话，应该根据实际情况处理，如果首付房款时讲明，首付款是赠与给儿子儿媳的话，离婚时，属于夫妻共同财产。如果首付款是借给儿子儿妇的话，则离婚时对男方父母亲的借款，应当以夫妻共同财产归还首付款。

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2018-12-30 18:27

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

法律快车咨询顾问

2018-12-30 18:31

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由于双方没有办理结婚证，那么双方属于同居关系，婚姻法不支持也不鼓励，不在法律调解的范围内。这是双方对自己生活状况的选择。也就是说这种关系不受法律保护。
　　但是，根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）为此作出了明确规定：当事人请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人因同居关系期间财产分割或者子女抚养提起诉讼的，人民法院应当受理。
　　同时，根据《最高人民法院<关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见>》规定，双方所生的非婚生子女，由哪一方抚养，双方协商，协商不成时，应根据子女的利益和双方的具体情况判决，哺乳期内的子女，原则上应由母方抚养，如父方条件好，母方同意，也可由父方抚养，子女为限制民事行为能力人的，应征求子女本人的意见，一方将未成年的子女送他人收养，须征得另一方的同意。

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2018-12-30 18:44

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离婚分居证据有哪些
1、分居期间与子女共同生活一方在离婚时要求另一方补偿抚养费难支持。分居期间，夫妻双方自然仍有抚养孩子的义务。但是，分居期间，若一方单方面履行了抚养孩子的义务，而在离婚时，要求另一方补偿已支付的抚养费，法院往往难以支持。
因为一方抚养孩子的费用，本身也是夫妻共同财产。
2、证明分居事实需要书面证据。空口向法院陈述分居的事实往往是无力的，证人证言、另寻住所的租赁合同、新住址接收的信件，都可以成为证明分居的证据。
提醒一点，在单方面做出分居决定时，应留有心计，注意做好分居事实的证据保全工作。
3、分居期间的财产仍为共同财产。在英美等有分居法律制度的国家，分居期间，夫妻有权利互不履行权利义务，包括性生活的义务，财产各自所得归各自所有。

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2018-12-30 18:39

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