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新商品房修补工程，开发商严重拖延?业主于2016年8月初验房收楼，在收楼当周，将窗边四大角渗水问题，反馈给开发商，让他们进行修补。但他们的响应时间缓慢，在反馈之日起，经打电话给物管中心让其协调催促，开发商一个月后才进行修补。且直到2016年9月26日，业主开始进行房屋装修，也未将修补工程完成。他们答应在业主装修之日起，一周内将问题解决。基于他们的承诺，业主开始贴室内地板瓷砖。但直至2016年10月中旬，也未将问题解决。无奈，装修无法继续，只能停工。从2016年10月中旬起至2017年1月1日，业主多次电话或通过物管中心，催促开发商抓紧时间完成补漏工程，期间也向他们多次提议将铝窗整体拆御下来，重新做室内窗框防水，再将铝窗装上去。但他们不同意也不采纳业主的建议，继续采取单点补漏的旧方法，并且工作迟缓，也拖拖拉拉，业主若不催促，则不及时进行补漏，且经多次试水实验，业主也多次请假参与试水工作，也解决不了渗水问题。直至2017年1月1日，业主通过与物管经理沟通，让其催促开发商要抓紧时间完成补漏工程，且开发商也当着业主和物管经理的面，同意抓紧完成。但开发商也依然采取旧方法，直至2017年3月27日，仍然解决不了渗水问题。经物管中心再次进行组织会议，商讨新方法，才于2017年5月15日完成补漏工程。历时9个月才将问题解决，已严重影响业主装修进程。也给业主装修带来了连锁反应：即使是2017年5月15日，开发商完成补漏后，装修公司也无法即刻重新继续去完成业主的这个项目，导致装修公司需要重新排期，再一次间接拖延了业主装修进程及延后了入住新屋时间。?请问：1.业主可以主张哪几方面的赔偿？其中可以主张因拖延9个月导致业主在外面租房住，所花费的租金，可以要求开发商赔偿吗？2.可以赔偿的金额大概是多少？

房产纠纷 2022-09-25 07:56 人浏览
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