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租房还没签合同，交了定金，有收据。交定金之前，没人说要收中介费，交完过后才知道要收，现在不想租了，请问可以退押金么？

合同纠纷 2022-09-30 00:53 人浏览

共3位律师解答

对于没有签合同定金可以退吗这个问题，下面我将做简要分析。没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理

合同纠纷律师团队
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2022-09-30 00:42

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这个要看是房东违约还是租客违约，如果是房东违约，租客不仅可以退定金，还能要求房东退一赔一，就是定金双倍返还。如果是租客违约，则无权要求房东退定金。还有就是定金不能超过合同标的额的20%，超过部分要退还

平台法律顾问团队
官方

2022-09-30 00:45

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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除

法律快车咨询顾问

2022-09-30 00:53

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