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信用社贷款本人第一次去申请的时候去签了字，贷款下来的时候本人没有去签字，也没有本人的委托书，钱被别人拿去了，现在信用社起诉我，我应该怎么办？贷款下来的时候本人没有去签字，现在信用社起诉我，我应该怎么办？

债权债务 2019-01-22 09:35 人浏览

共4位律师解答

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
由此可以看出抵押担保的特点在于：
第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。
这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。
这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

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2019-01-22 09:22

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只要个人征信没有问题就可以贷款买房，申请人应具备的条件：
　　
1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
　　
2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
　　
3、同意以所购的房产作为抵押物；
　　
4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

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2019-01-22 09:26

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申请贷款应该提交的资料（以住房按揭贷款为例）：
　　您在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：
　　
1、借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件）；
　　
2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等）；
　　
3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明；
　　
4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
　　
5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
　　
6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
　　
7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
　　
8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件；
　　
9、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
　　
10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
　　
11、银行要求提供的其他文件或资料。

法律快车咨询顾问

2019-01-22 09:32

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如果是向法院起诉的，委托书的主要内容是要写明委托人的姓名及基本信息情况、受托人的姓名及基本信息情况、委托办理的事项及相应的权限。　　根据《民事诉讼法》的规定，如果是进行特别授权的，代理权限应表述为：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉。否则就属于一般代理，受委托人无权就实体权利代委托人作出决定。　　另外，对于受委托人，在法律上也有一定的要求，只有符合《民事诉讼法》第五十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第八十七条、第八十八条规定的人员，才可以作为当事人的诉讼代理人参加法院诉讼活动。　　《民事诉讼法》　　第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。　　下列人员可以被委托为诉讼代理人：　　
(一)律师、基层法律服务工作者；　　
(二)当事人的近亲属或者工作人员；　　
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。　　第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。　　授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。　　侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》　　第八十七条根据民事诉讼法第五十八条第二款第三项规定，有关社会团体推荐公民担任诉讼代理人的，应当符合下列条件：　　
（一）社会团体属于依法登记设立或者依法免予登记设立的非营利性法人组织；　　
（二）被代理人属于该社会团体的成员，或者当事人一方住所地位于该社会团体的活动地域；　　
（三）代理事务属于该社会团体章程载明的业务范围；　　
（四）被推荐的公民是该社会团体的负责人或者与该社会团体有合法劳动人事关系的工作人员。　　专利代理人经中华全国专利代理人协会推荐，可以在专利纠纷案件中担任诉讼代理人。　　第八十八条诉讼代理人除根据民事诉讼法第五十九条规定提交授权委托书外，还应当按照下列规定向人民法院提交相关材料：　　
（一）律师应当提交律师执业证、律师事务所证明材料；　　
（二）基层法律服务工作者应当提交法律服务工作者执业证、基层法律服务所出具的介绍信以及当事人一方位于本辖区内的证明材料；　　
（三）当事人的近亲属应当提交身份证件和与委托人有近亲属关系的证明材料；　　
（四）当事人的工作人员应当提交身份证件和与当事人有合法劳动人事关系的证明材料；　　
（五）当事人所在社区、单位推荐的公民应当提交身份证件、推荐材料和当事人属于该社区、单位的证明材料；　　
（六）有关社会团体推荐的公民应当提交身份证件和符合本解释第八十七条规定条件的证明材料。

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2019-01-22 09:35

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