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房子已交全款,没签购房合同,钱还能退吗

房产纠纷 2022-09-30 13:01 人浏览
共3位律师解答
  • 当事人没签购房协议,但已经缴纳定金的情况下,如果定金是作为按期签署购房协议的担保而设立,之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议,则有权要求其双倍返还定金;如果是因为支付定金一方的原因没有按期签署购房协议,其无权要求返还
  • 如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同,还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了,可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定
  • 下列情况可以退定金,
    1、开发商不具备商品房销售资格的。
    2、开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。
    3、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的等等
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