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我在上个租门市的人手里转过一门市,已交转让费6万,他安排和房东见了面,约定了租房合同日期,等到签订合同时房东,不租给我了,转让费怎么办?能要回吗

房产纠纷 2022-09-30 14:32 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋转租需要经过房东同意。根据《合同法》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成的损失,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
  • 转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但房东与转租人双方有约定的除外。
    转租期间原租赁合同变更、解除或终止,转租合同也随之变更、解除或终止
  • 房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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