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你好！情况是这样：我妈给我首付了一套房，房产上写的我妈的名字，但是我在还贷！因为我现在已婚！现在要用什么方法把房子转移到我名下，而且不是夫妻共同财产？对了，房子是2015年年底买的，我妈说房产证复印件还没下来，我很疑虑！这个房子是以赠予公证好还是以买卖变更产权好呢？

离婚 2018-12-26 15:05 人浏览
共4位律师解答
  • 夫妻离婚时，所应分割的财产仅仅是夫妻共同财产，其范围为《婚姻法》第17条所规定的属于夫妻共同所有的财产，以及《婚姻法》第19条中规定的夫妻以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归夫妻共同所有的部分，即法定共同财产和约定的共同财产。《婚姻法》第17条所规定的夫妻共同财产的范围为，即，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所得，双方另有约定的除外：
    (1)工资、奖金;
    (2)生产、经营的受益;
    (3)知识产权的收益;
    (4)因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外;
    (5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”《婚姻法》第19条规定的夫妻约定属于共同所有的财产为约定的夫妻共同财产。约定夫妻共同财产既可以是法定共同财产，也可以是法定个人财产。
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    2018-12-26 14:46

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  • 拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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    2018-12-26 14:53

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  • 共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。
    　　夫妻共同财产包括：
    　　
    （1）工资、奖金；
    　　
    （2）生产、经营的收益；
    　　
    （3）知识产权的收益；
    　　
    （4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
    　　
    （5）其他共同所有的财产。
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    2018-12-26 14:57

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  • 离婚，要求赔偿必须有法定的情形，否则法律不支持赔偿的请求。
    　　《婚姻法》第四十六条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
    　　
    （一）重婚的；
    　　
    （二）有配偶者与他人同居的；
    　　
    （三）实施家庭暴力的；
    　　
    （四）虐待、遗弃家庭成员的。
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    2018-12-26 15:05

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