我租的房子是年付，去年十月份开始租房，到现在我要退房，我愿意按照合同上的付违约金?我租的房子是年付，去年十月份开始租房，到现在我要退房，我愿意按照合同上的付违约金，可是房东态度很强硬不同意，说他的房子是年租的，他没有办法给我退房，言外之意就是让我房子一直空着去，之前签合同的中介公司我也去问过，他们就是什么都不管，说房子租出去就是我们的问题了，和他们没有关系，感觉自己被骗了！！我应该怎么办？协商不了的话，我可以报警吗？？

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