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你好,我想咨询下,我们在中介相中一套房子,我们交了定金了,中介说好的首付资料我们都备全了交上去了,他们又告诉我们,我们的首付不够了,需要再加几万,我们实在是加不上了,这样的话?房子要不起了,我们的定金可以要回来吗?谢谢

房产纠纷 2022-10-02 10:51 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房交易发现卖方有贷款能要回定金,属于卖房违约。按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说,贷款未还清的房子是不可以出售的,但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易
  • 在日常生活实际购房过程中,当购房人支付完首付款,商品房开发商是否立即应与购房人签订购房合同,在实践中有不同的操作。这个问题在于不同的交易习惯而确定,也是在于双方的信誉,这以双方的协商约定签订时间为原则,法律并不强加规定
  • 购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房
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