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家里的水表空转，换表的话费用谁承担

综合法律 2022-10-02 14:20 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁期间水表坏了谁负责要根据不同情况来判断。如果是出租屋的水表是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出水表的损坏，就由承租人承担维修责任。

    法律依据：
    2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任
    第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

    第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
    第七百四十八条
    出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。

    出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：
    （一）无正当理由收回租赁物；
    （二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；
    （三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；
    （四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
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    2022-10-02 14:08

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  • 更换水表的费用规定是：水表是人为损坏的，那么拥有水表使用权的人员可以要求损坏人承担更换水表的费用。物业服务合同对水表的更换另有约定的，从其约定支付费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条
    业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

    对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
    第二百八十五条
    物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

    物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
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    2022-10-02 14:17

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    2022-10-02 14:20

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