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我家十几年前口头协议和别人互换土地种植，现在对方要求换回去，可是中间我开垦的几亩荒地，对方不还给我，我这个事怎么处理

农林牧渔 2022-10-02 14:44 人浏览

共3位律师解答

解决土地置换合同纠纷的方式有：双方当事人协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
法律依据：《土地管理法》第十四条　
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

综合法律律师团队
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2022-10-02 14:28

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村民口头协商土地更换有效。承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，互换是经营权利主体发生变更的土地经营权流转，只要双方当事人意思表示一致且不损害他人利益即为有效，是否订立书面合同不属于互换行为生效的要件。

法律依据：
《农村土地承包法》第三十三条
承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。

第四十条　
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条　
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

平台法律顾问团队
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2022-10-02 14:34

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应按土地承包法有关规定办现

法律快车咨询顾问

2022-10-02 14:44

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