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债务人有两套房产都被一个债权人起诉保全了，其中一套是全款的，已经网上公示拍卖，明天就要开拍了，另一套是贷款房还差18万没还清，贷款房还没有公示拍卖，如果我现在起诉保全他的房子，明天就开拍的房子我还可以参与分配吗？如果不能那贷款房我可以参与分配嘛？如果我现在起诉保全他的房子，还可以参与分配吗？如果不能那贷款房我可以参与分配嘛？

离婚 2019-02-04 17:07 人浏览

共3位律师解答

离婚后，如果双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

法律快车咨询顾问

2019-02-04 16:41

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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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2019-02-04 16:46

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网贷无力偿还,每个贷款机构的政策不同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。
这就意味着，假如你贷了1万块钱，但你要超过3个月不还，你最后可能要还10几万的利息和滞纳金。在你逾期产生后，你的名字出现在银行内部系统，信用报告也会留下不良记录。
一旦留下可能会被保留3年~7年的纪录，有不良记录期间也不能向他行借款，会因为信用不良无法申请。加收50%的利息虽然高但是还只是金钱上的损失，但如果产生不良信用记录会对贷款买车买房产生影响，这是金钱不能挽回的。

民事法律律师团队
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2019-02-04 17:07

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