我租房时签合同为五年期限，租金是一年一交款，可是租了一年房主就把房子卖给人，女儿也要做生意，不租给我了，我想问问他们这样做是违约了吗，我还能不能有权使用此房子，租房时口头上说了卖房子就不租了，但是合同上没写，这句话有效吗??我可以不搬吗，因为没有房子可租了，要不我也不可能和他僵着.还有合同上写明单方违约，支付另一方双倍租金的违约金，他算违约吧，双倍租金是：三年的，还是剩下这二年的，我们没有明确规定，他如果赔偿违约金的话是多少为准呢

相关知识推荐

• 二房东租房合同有效吗

  承租人经出租人同意，二房东租房合同有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，

  房地产法

  人看过
  
• 如果房东中途卖了房子，合同还有效吗？
  如果合租合同是由合租人跟房东一起签署那么这份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租，属于转租，经出租

  开封律师

  人看过
  

  196人咨询过

  去咨询

• 租房合同协议书怎么写才有效

  租房合同的内容有：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；装修、转租的约定；解除合同的条件；房屋

  房地产

  人看过
  

• 房东手写的租房合同怎么写

  房东订立租房合同的内容包括：房东和租客的身份信息；房屋的基本信息；房屋用途；租金数额及交付方式；租赁

  房地产法

  人看过
  

• 借款合同违约金过高有效吗

  违约金的额度主要是依据当事人之间的谈判能力，可以约定过高的违约金，但是按照实际的损失进行赔偿。那么，

  合同违约责任

  人看过
  
• 我的房子租给别人，签了三年合同还没到期，卖给别人租房合同还有
  房屋租赁合同到期后一般情况下合同是无效的，但是如果承租方继续租赁，出租方没有异议且未签订续签合同的，

  辽阳律师

  人看过
  

  175人咨询过

  去咨询
• 

  吴勇波律师

  广东经国律师事务所
  没有产权证的房子合同有效吗
  01:23
  人已看

• 租房合同到期要不要注销

  当签订的租房合同到期的时候，有的人可能会疑惑是否要去注销。那么，租房合同到期要不要注销呢？接下来法律

  房地产法

  人看过
  
• 我的房租未到期，房东把房子卖了，我的和同有效吗
  您好，按照合同约定

  昆明律师

  人看过
  

  404人咨询过

  去咨询
• 我的房租未到，房东把房子卖了，我们的租房合同还有效吗
  这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租

  宝鸡律师

  人看过
  

  209人咨询过

  去咨询
• 出售房子合同协议，后买房人又把房子卖了，我们之间的合同还是有
  您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效

  顾倩团队律师

  人看过
  

  148947人咨询过

  去咨询
• 我租房子签的一年合同，房主把房子能卖了，那我们签订的合同还生
  你好，买卖不破租赁，这个是有效的

  王丽侠律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我租房合同没有到期，原房东把房屋转租给别人了，问原合同还有效
  您好，有效的对双方都有约束力

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房屋租赁期未到房东出售房子，合同还生效吗
  房屋租赁期未到房东出售房子，合同还生效

  陈奇斌律师

  人看过
• 一栋95平方米的房子转让要多少钱？
  您好，详询房管部门

  阳江律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 12369接受噪音扰民吗？
  你好，可以向当地环保局投诉

  中山律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 黔西南改造房屋可以如何给赔偿
  赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的

  佛山律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 大门超过物业要求的高度3cm,物业有权不给业主大门进去嘛？
  上午好，是在哪里的权利问题的呢，可以帮助解决案件的

  恒睿团队律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 教师私自在教室安装监控违法吗？
  老师在教室里安装监控不违法。教室属于学校管理的场所，不属于私人空间，所以安装摄像头不存在会侵犯隐私权

  肇庆律师

  人看过
• 肇庆改造房屋可以如何给赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  湛江法律问答顾问律师

  人看过
• 农村盖房，邻居向市里投诉我不给他们留他们要求宽的道路
  学校无权仅因学生在宿舍说话就要求其走读。首先，根据教育法的规定，学校应提供适宜的住宿环境

  恒睿团队律师

  人看过
• 肇庆二手房交易税费是多少
  二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市

  肇庆法律问答顾问律师

  人看过