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夫妻离婚，孩子跟母亲生活，孩子生活费由男女双方共同承担，一套房子归男方，几年后，男方卖房子，请问：孩子有份吗？

离婚 2019-01-02 20:34 人浏览

共4位律师解答

当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。　　需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。　　《房屋登记办法》：　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　
（一）买卖；　　
（二）互换；　　
（三）赠与；　　
（四）继承、受遗赠；　　
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　
（六）以房屋出资入股；　　
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　
（八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

平台特邀律师
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2019-01-02 20:06

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双方离婚时，通常可以先就离婚前婚姻存续期间夫妻双方的共同财产进行协商，如果能够达成合意的，则可以签订离婚协议书并去民政局进行离婚登记，并将该离婚协议书进行备案。在离婚协议书中应当写明离婚时共同财产的分割和孩子的抚养权问题，如果不能达成离婚协议则可以由法院进行判决，当事人可以申请离婚诉讼。

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2019-01-02 20:09

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根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：

1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

法律快车咨询顾问

2019-01-02 20:34

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十周岁以下的孩子没有选择权。十周岁以上可以考虑孩子的意见。
《婚姻法》规定，十周岁以上未成年子女，愿随夫妻一方生活，该方又有抚养能力的，人民法院应予支持。
《婚姻法》及其相关司法解释离婚时孩子归属基本原则是“有利于子女健康成长”。
第一，哺乳期内的子女由母亲抚养为原则。第二，哺乳期后的子女由谁抚养的问题。首先应由父母双方协商确定，协商不成的，由人民法院根据双方的情况判决。

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2019-01-02 20:19

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