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车位购买时没有公开车位内宽?合同签完之后发现车位小于其他位置二十厘米?现在开发商不同于换车位?要怎么处理

房产纠纷 2022-10-06 14:53 人浏览

共3位律师解答

以车型为由开发商擅自调换业主车位维权时双方可以先行私下协商，要求开发商承担违约责任；协商不成时应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。法律依据：以车型为由开发商擅自调换业主车位维权时双方可以先行私下协商，要求开发商承担违约责任；协商不成时应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房产纠纷律师团队
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2022-10-06 14:26

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开发商以车型为由调换业主车位可以先私下协商维权，要求开发商承担违约责任；协商不成时应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2022-10-06 14:32

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建议协商处理，协商不成的，根据图纸、合同起诉解决

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2022-10-06 14:53

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