因为我和买家都没有经验,在中介的催促下,急匆匆的我签了张购房定金收条,收了买家定金几万,但是中介费没有和中介公司谈,现在中介把中介费定得很高,高于市场价几千元,而且定金收条上中介加了一条任何一方违约均须提取违约罚金的30%支付给中介方作为中介费,感觉上了中介的套,心里很不舒服,现在我只签了这一份定金收条,收条上没有买家的签名,只有我的签名和中介的一个公章,中介费用合同和房子买卖合同都还没有签,我不知道这份收条有什么作用和约束,我房子的房产证土地证都被压在中介了,收条在买家那里,我收了定金,房子我是要卖给这位买家的,不会毁约,但是就因为这中介费的事和中介闹得不愉快,沟通不了,请给我出出主意,这张收条有法律效力吗?我还可以和中介谈中介费的事吗?中介不和我谈我怎么保证自己的利益,谢谢。
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