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我想资讯一下，我在十年前买套二首房，只过了房产证，土地证没有过，现在原户主找不到，请问怎么办，还有其它办法吗我想资讯一下，只过了房产证，土地证没有过，现在原户主找不到，还有其它办法吗

房产纠纷 2019-06-16 14:39 人浏览
共4位律师解答
  • 公司债务能否以房抵债？
    以房抵债是以物抵债范围中的一种，涉及到以房抵债的协议包括债权债务法律关系和房屋买卖法律关系。“以物抵债”可以归纳为债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的财产折价归债权人所有，用以清偿债务的行为。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-06-16 14:12

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  • 二手房办理土地证需要的资料：
    1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。
    2、购房合同副本及第
    1、2页，以及最后一页复印件。
    3、身份证原件及复印件。 土地证办理流程：
    1、向开发商领取以下东西：
    2，房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
    3，房屋分层分户图;
    4，购房发票;
    5，办理土地证的图。
    6，缴纳维修基金。
    7，缴纳契税。
    8，办理产权证。
    9，办理土地证
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-16 14:14

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  • 户主如果没有房产证，没有房产证的房子拆迁如何赔偿？按法律规定有房产证和没有房产证拆迁补偿应该不一样，因为有房产证的房子包括房子所用的土地都是个人的。没有房产证的房子只有房子是自己的，所用的土地的所有权是集体的。
    但也要看你当地是怎么规定的。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-06-16 14:39

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  • 土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
    所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-16 14:38

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