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您好，现有如下情况，需要您帮助解答：?现有农村宅基地转让，我方为受让方，与转让方之间为亲戚关系，转让方(以下简称甲方)，受让方(以下简称乙方)。双方经过协商，宅基地转让不存有转让金额问题，仅涉及赔偿院内树木建筑物等损失费赔偿?五千元整，现需要生成一份正式的转让协议?应如何编写。?照片为临时手写协议

房产纠纷 2022-10-07 10:17 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地转让协议应写明转让方与受让方的基本身份信息；宅基地坐落、面积；协议的具体事项；转让金额、付款方式；产权归属、过户的相关事宜；违约责任以及当事人约定的其他条款。
法律依据：
《民法典》第四百七十条　
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2022-10-07 09:49

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农村宅基地转让协议书范文应写明以下事项：
1、转让方与受让方的基本身份信息；
2、宅基地位置、面积；
3、协议的具体事项；
4、转让金额、付款方式；
5、产权归属、过户的相关事宜；
6、违约责任以及当事人约定的其他条款。需要注意的时候，农村宅基地不能转让。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房产纠纷律师团队
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2022-10-07 09:58

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宅基地转让协议应写明以下内容：转让方和受让方的基本身份信息；转让宅基地的土地界址、面积；变更登记办理；转让金等费用及其支付方式；解决争议的方法；转让方和受让方签字；日期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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2022-10-07 10:17

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