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租屋停车场收费但不提供保管合法吗？我所租住的大楼停车场收费每月160元，但保安和屋主说只提供停车位但不帮忙保管，请问如果车辆被盗或者发生损坏，他们需要负责任吗？租屋停车场收费但不提供保管合法吗？请问如果车辆被盗或者发生损坏，他们需要负责任吗？

合同纠纷 2019-03-14 15:51 人浏览
共3位律师解答
  • 如果是免费停车，停车场仅在其对保管车辆的毁损、灭失存 在故意或重大过失的情况下才承担损害赔偿责任。但如果是商场、饭店等消费性场所提供的“免费停车”，应是商家提供给顾客的一项配套服务，是有偿商业行为， 在该情形下停车场不能定义为免费停车场，对停放车辆的损失承担相应赔偿责任。
    如是机关、企事业单位等非消费性场所的免费停车场，停车场无故意或重大过失不承担赔偿责任。
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    2019-03-14 15:31

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  • 依《合同法》第374条规定保管人承担赔偿责任的条件如下：


    1、保管物必须是在保管期间毁损、灭失的，如果保管物在保管合同成立之前或者保管期间届满以后毁损、灭失的，保管人不承担赔偿责任。


    2、保管物的毁损、灭失是由于保管人保管不善造成的，而不是由于不可抗力、第三人侵害以及其他原因造成的。


    3、法定的免责情形不存在。保管物有瑕疵或者按照保管物的性质需要采取特殊保管措施，寄存人未告知，而致使保管物受损失的，保管人不承担赔偿责任。保管物在保管期间毁损、灭失，但保管是无偿的，并且保管人证明自己没有重大过失或者故意，不承担损害赔偿责任。

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    2019-03-14 15:40

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  • 即使停车场贴有免责申明，但只要收了费，就必须承担车辆保管责任，这也就意味着停放车辆出现了损害结果，停车场必须得承担相应的赔偿责任。 因为根据我国《合同法》的规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的条款。
    但免除己方责任，加重对方责任，排除对方主要权利的，该格式条款的免责内容无效。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-03-14 15:51

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