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收了定房定金，对方没要求签合同协议，反悔后退了定金，还能起诉我吗？

房产纠纷 2018-07-16 17:21 人浏览
共3位律师解答
  • 通常情况，购房者与开发商签订购房合同，支付定金，定金是不可以退的。

    退定金是有一定条件的，比如：


    1、如果在期限内，确因甲方未能拿出合同，导致合同未签订，则定金理应退还；


    2、开发商无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，此种情况下定金可退。

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    2018-07-16 17:11

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  • 无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不成立，或者日后一方反悔违约给另一方带来损害，所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。
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    2018-07-16 17:13

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  • 合同签订后，通常如果没有欺诈、胁迫或显示公平的情形，一般无法反悔了。

    不过，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：


    (一)因重大误解订立的；


    (二)在订立合同时显失公平的。

    另外，具有任意解除权的合同可以反悔，例如加工承揽合同的定作人有任意撤销权。

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    2018-07-16 17:21

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