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尊敬的律师：因本人在3年前写过一张欠条，对方以买卖合同纠纷起诉，我如何应对？

债权债务 2019-03-10 06:07 人浏览

共4位律师解答

欠条通常是指债务人应当向债务人履行债务时，因自身原因不能向债权人偿还债务而向其出具的债权凭证。从字面来看，欠条并无法表明债务关系形成的原因，其主要是具有催款的性质，是对于欠款事实确认的一种凭证。
欠条持有人向法院起诉时，必须向法官陈述欠款形成的事实，在对方否认的情况下，欠条持有人必须对这个欠条形成的事实进一步的进行验证。

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2019-03-10 05:42

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如果合同纠纷协商不成到法院诉讼解决，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，写起诉状关于纠纷的详细情况，收集关于纠纷的有效证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、证据收集后案件被受理，向法院提起诉讼法院会给你一份缴费通知书，按照法院给出指定的银行缴纳诉讼费，之后再向银行给你的缴费单递交给法院。
3、等待法院通知开庭，一般会给你发开庭传票的;
4、之后等待法院通知开庭的时间、以及地点出庭参加的诉讼。
5、开完庭之后就是等待审判的结果，如果如审判的结果不服可以在收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。

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2019-03-10 05:44

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因房屋买卖合同纠纷可以向法院诉讼。
　　《中华人民共和国民事诉讼法》
　　第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
　　
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　
（二）有明确的被告；
　　
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
　　第一百二十条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

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2019-03-10 06:07

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买二手房避免买卖合同纠纷有妙招，　　买二手房避免买卖合同纠纷有妙招，主要内容如下：　　第一，检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二，是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载;第三，检查房屋本身的质量。除了以上几点之外，还要注意房屋是否被卖房人出租;第四，要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。
　　第五，看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况，也需要另一方出具证明，以避免纠纷;　　第六，对于买方来说，除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容。
主要包括房屋的物业管理交接，户籍的迁移等问题。　　第七，买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐。　　第八是对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意，这是导致最近一些二手房合同纠纷的主要原因。
买房人可以在合同中事先约定，可以设立一个期限，如果由于客观原因到期未能办理按揭贷款，双方的解决办法。

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2019-03-10 05:57

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