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你好我房卖给别人已经10年了、一直不过户.怎么办.能起诉吗？谢谢

综合法律 2022-10-10 12:34 人浏览

共3位律师解答

房主拖着不过户，如果已经签订了房屋买卖合同且已经生效，可以要求其履行过户义务。对方坚决不履行，可以到人民法院起诉。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

综合法律律师团队
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2022-10-10 12:15

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您好，建议及时起诉追讨

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2022-10-10 12:18

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按照合同约定执行

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2022-10-10 12:34

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