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就是想问下.房产合同上的身份证复印件和签合同名字的不是同一个人.这份合同有效吗？有效的话.房子算身份证这个人还是签合同那个人。想问下.房产合同上的身份证复印件和签合同名字的不是同一个人.这份合同有效吗？有效的话.房子算身份证这个人还是签合同那个人。

合同纠纷 2019-02-12 06:55 人浏览

共3位律师解答

全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字
1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

平台法律顾问团队
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2019-02-12 06:36

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1、户口本与身份证上的名字不一样的，需要将名字变更为一致后，再办理结婚证。　　
2、办理结婚时，需要向婚姻登记机关提供户口本、身份证。如果户口本与身份证上的名字不一样，婚姻登记机关无法确定结婚人的身份，不能办理结婚登记。　　婚姻登记条例　　第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：　　
（一）本人的户口簿、身份证；　　
（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

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2019-02-12 06:43

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开发商逾期交房，属于违约行为。
可以根据房屋买卖合同的约定，要求开发商支付违约金。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的，购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不予办理，购房人可以到法院起诉解除房屋买卖合同。

合同纠纷律师团队
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2019-02-12 06:55

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