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不用共墙。用共柱是否要付共墙的费用

海事海商 2022-10-11 14:10 人浏览

共3位律师解答

共用墙的有关法律规定是：共用墙是指为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用的同一墙壁，是商品房各套之间分隔墙、套内与公用建筑空间之间的分隔以及外墙。共用墙的使用权属于全体共用业主，监督权属于小区业主委员会。

法律依据：
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

平台法律顾问团队
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2022-10-11 13:45

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共用墙是：为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用的同一墙壁，是商品房各套之间分隔墙、套内与公用建筑空间之间的分隔以及外墙。共用墙的使用权属于全体共用业主，监督权属于小区业主委员会。
法律依据：《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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2022-10-11 13:48

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原来是如何划分的呢？建议双方协商解决。协商不成的提起诉讼

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2022-10-11 14:10

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